什么是装修成本?多数人似懂非懂,知其然而不知其所以然,要想深入了解这一概念,懂得装修成本核算,首先要从装修行业和装修市场说起。装修行业是服务性的行业,装修公司与消费者签订的合同属于承揽合同,材料商供应材料是买卖合同(发票也算合同),两合同属性的差别是:材料商赚取消费者的是经销中的差额,装修公司赚取消费者的是劳作报酬(组织与管理)。因为装修材料采购于市场,技术工人来源于市场,所以,材料费和人工费是由装修市场行情所决定,与装修公司本身无关。
因此,“装修成本”是从承包关系中产生,装修成本=材料费+人工费+商品款(不需再加工的成品)。注意:该成本是市场价,而不是装修公司赚取差额后,报给消费者的材料费和人工费。而消费者付给装修公司的装修费用就是:装修费用=装修成本+利润(含管理费)。
粗略地说,装修成本是定数,利润是变数。由于装修成本中的材料及商品采购于建材市场,对它们的质量、价格的认定就必须有经验和判别能力的人来把关。因此,控制装修成本的责任应该在装修公司头上。
而事实上,多数消费者把装修公司当成了材料商,对“装修成本”和“利润”的产生分辨不清,装修公司也就“墨守成规”,把收取“利润”变成了赚取“装修成本”。不少客户认为:“讨价还价”、“打折”、“送礼”、“套餐”、“促销活动”等方式才能节省装修资金。
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